Localisation : Limonest (69760)
Maître d’ouvrage : privé
Coût des travaux : 650 000€ TTC (inclus honoraires architecte)
Surfaces :
- Maison : 300m2 (Surface Utile)
- Sous-sol : 120m2
- 150m2 de terrasses extérieures
- Piscine de 6×12m

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Évolution des travaux en images :

Listing des lots de travaux exécutés :
- Terrassement/VRD : épandages eaux usées et eaux pluviales séparés, cuve de  récupération des eaux pluviales.
- Maçonnerie :  murs banchés au sous-sol et murs béton cellulaire au RDC (30cm) et R+1 (20cm) ; dalles en poutrelles et hourdis sauf portes à faux  et dalles sur pilotis en dalles pleines.
- Charpente : chevrons porteurs, isolation 30 cm laine de roche et pare-vapeur.
- Couverture : bac acier laqué RAL7016 à profil joint debout.
- Zinguerie / étanchéité : membrane PVC + gravillons.
- Menuiseries extérieures : aluminium laqué RAL7016 à profil bord droit (marque LEUL) et à rupture de pont thermique, double vitrage 4.20.4.
- Façades : sous-sol et RDC enduits type PAREX lumière, R+1 habillés en bacs acier laqué à joint debout idem couverture mais en pose verticale.
- Chauffage : pompe à chaleur aérothermie air eau (marque VEISSMANN) + plancher chauffant, chauffe-eau solaire, ventilation simple-flux.
- Plâtrerie/peinture.
- Menuiseries intérieures.
- Electricité générale.
- Plomberie/sanitaires.
- Chape liquide + finition béton ciré sur séjour, cuisine, salle à manger et hall.
- Parquets.

Date de réalisation :
En cours de chantier / date prévisionnelle de fin de chantier Juin 2012

Durée d’études :
8 mois d’études + prévisions de 9 mois de chantier

Présentation du projet :
La maison est encastrée le plus possible dans la pente et repoussée au fond de la parcelle à l’Est pour limiter au maximum son impact visuelle dans le paysage.
Elle est d’une volumétrie simple pour trouver une belle harmonie avec le terrain existant et son environnement naturel :
Un premier volume de sous-sol suivant les courbes de niveaux et traité en gabions permet d’installer un sorte de grand socle minéral qui assoit la maison sur le terrain et dans la paysage existant : il abrite garage et pièces techniques (chaufferie, cave)
Un volume en rez-de-chaussée se développe en « L » au-dessus du sous-sol de manière à offrir une double orientation (Nord-Sud et Est-Ouest) à l’ensemble des pièces de vie qui y sont installés. L’aile du bâtiment orienté Nord-Sud est recouverte par une toiture métallique à faible pente qui fait écho à la pente naturelle en dessous.
Enfin, un dernier volume en toit-terrasse végétalisé et orienté Est-Ouest abrite l’ensemble des pièces de nuit.
Cette volumétrie générale en forme de « L » permet en outre d’encadrer tout un jardin paysager en escalier installé sur le haut du terrain en promontoire au Sud, tout en faisant en sorte que la maison fasse écran au vent du Nord ; et permettant d’offrir en outre de très larges points de vue sur les grands paysages beaujolais.

Une piscine naturelle est aménagée à la pointe Ouest de la parcelle : le volume aménagé pour la piscine et la terrasse extérieure qui l’entoure est réalisé en creux par rapport à la pente naturelle du terrain : là encore, cette configuration permet de s’abriter des vents du Nord tout en limitant au maximum l’impact visuel de la piscine dans le paysage.

En résumé, l’ensemble du projet architectural et paysager proposé consiste à installer une architecture inscrite dans la pente naturelle du terrain existant, en épousant les contours et s’inspirant de la palette de couleurs du contexte paysager (notamment de la forêt à l’Est) de manière à s’intégrer et se fondre au maximum au paysage local malgré la taille notoire de la maison construite.

Localisation : Villeurbanne (69)
Maître d’ouvrage : privé
Coût des travaux : 530 000 € HT (inclus honoraires architecte)
Surfaces utiles :
- Rénovées : 650m2
- Restructurées : 160m2

La réalisation en images :

Localisation : Gleizé (69400)
Maître d’ouvrage : privé
Coût des travaux : 326 000€ TTC (hors honoraires architecte)
Surfaces :
- RDC  : 225m2 (Surface Utile)
- R+1 : 119m2 (Surface Utile)

Plus de détails ici…

Évolution des travaux en images :

Listing des lots de travaux exécutés :
- Terrassement/VRD : raccordement au réseau existant
- Maçonnerie :  création d’un auvent d’entrée et nouvelles acrotères et ouvertures en sous-œuvre
- Murs à ossature bois et isolation : R+1, murs isolés (ossature en sapin traité 45*145cm + panneaux de contreventement en DFP 16mm hydrofuge + isolation fibre de bois 140mm + frein-vapeur et litelage 40/40mm intérieur + habillage façades extérieures en panneaux Viroc (gris et noir) 125*300cm en pose horizontale et verticale
- Charpente : 3 poutres en lamellé-collé + solivage en sapin brut avec assemblage boitiers métalliques et dalles OSB18mm
- Couverture étanchéité : membrane PVC + gravillons
- Menuiseries extérieures : aluminium laqué RAL7016 (finition granité) à profil bord droit (marque LEUL) et à rupture de pont thermique, double vitrage 4.20.4
- Chauffage aérothermie
- Chauffe-eau électrique
- Ventilation simple-flux
- Plâtrerie/peinture
- Menuiseries intérieures
- Électricité générale
- Plomberie/sanitaires
- Parquets chêne massif contre-collé
- Carrelage et faïence murale pour la salle de bains et la cuisine.

Date de réalisation :
Début du chantier décembre 2011

Durée d’études :
6 mois d’études + prévisions de 7 mois de chantier

Présentation du projet :
La particularité architecturale de ce projet fut d’opérer à une réelle métamorphose d’une maison style « Ile de France » traditionnelle bourgeoise (mais qui n’est pas dans le style traditionnel locale type maison beaujolaise) en une villa d’architecture franchement contemporaine.

La première étape de chantier à consister à déposer intégralement la charpente et la couverture existantes pour la remplacer par un nouveau volume d’habitation en murs à ossature bois surmontés d’un toit-terrasse en dalle bois porteuse ; et créer des deux nouveaux toits-terrasses au-dessus de la dalle béton existante (entre le RDC et le R+1) ayant chacune des parties circulables : grandes terrasses s’ouvrant au Sud et à l’Est directement depuis les espaces de vie à l’étage et offrant de larges vues sur le grand paysage environnant.

D’autre part, l’ensemble des menuiseries extérieures en bois très endommagées ont été remplacées par des menuiseries en aluminium laqué dont une bonne partie à galandage permettant une ouverture totale depuis le séjour sur la terrasse extérieure existante au RDC.
Les murs du RDC sont isolés par l’extérieur en béton cellulaire faible épaisseur (Multipor 12cm) + enduit naturel à la chaux.
Les murs en ossature bois au R+1 sont isolés en laine de bois et habillés par des panneaux d’aspect minéral toute hauteur (panneaux Viroc gris clair).
Sur les façades Sud et Est au RDC, les trumeaux sont également habillés en panneaux Viroc noir pour donner l’illusion d’avoir une immense fenêtre couvrant tout l’angle Sud-Est de la maison.

Enfin, le système de chauffage retenu est l’aérothermie couplé avec la chaudière fuel existante et la création d’un plancher chauffant au RDC, et installation de radiateurs à l’étage.

Localisation : Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)
Maître d’ouvrage : privé
Coût des travaux : 130 000€ TTC (inclus honoraires architecte)
Surfaces :
Extension RDC  : 30m2 (Surface Utile)
Surélévation R+1 : 35m2 (Surface Utile)

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Les travaux en images :

Listing des lots de travaux exécutés :
- Terrassement/VRD : raccordement au réseau existant
- Maçonnerie : fondations semelles filantes et ouvertures en sous-œuvre
- Ossature bois et isolation : dalles RDC et R+1, murs isolés (ossature douglas 45*120cm + panneaux de contreventement en OSB 12mm + pare-pluie type Delta Vent S et litelage 24/48 extérieur+ isolation laine de roche (GR35), pare-vapeur type D’FOL DBF et litelage 24/48 intérieur + bardage épicéa du Nord traité autoclave, fixation avec pointe inox en pose horizontale
- Charpente : solivage en poutre I 45/200mm avec assemblage boitiers métalliques et dalles OSB18mm pour le toit-terrasse ; panne volante, chevrons douglas et panneaux OSB 15mm pour le toit tuiles surélevé
- Couverture : pare-pluie type Delta Vent, litelage 24/48 et récupération des tuiles existantes (Sainte Foy rouge)
- Menuiseries extérieures : bois Altrima 58mm (Uw compris entre 1,4 et 1,6), vitrage 4-18-4 + argon (Ug = 1,1), posées en tunnel + tableaux en pin rouge massif
- Zinguerie : zinc naturel
- Étanchéité : membrane PVC + toiture végétalisée (sédum)
- Chauffe-eau électrique
- Ventilation simple-flux
- Plâtrerie/peinture
- Menuiseries intérieures
- Électricité générale
- Plomberie/sanitaires
- Parquets chêne massif contre-collé
- Carrelage et faïence murale pour la salle de bains et la cuisine.

Date de réalisation :
Décembre 2012

Durée d’études :
4/5 mois d’études + 4 mois de chantier

Présentation du projet :
La particularité architecturale de ce projet fut de créer un nouveau volume de vie en extension au Nord se développant sur deux étages et ouvrant de larges vues depuis l’intérieur de la maison sur un magnifique jardin suspendu composé d’essences variées et colorées, à l’arrière de la parcelle et dont on profitait peu visuellement jusqu’alors.
Au rez-de-chaussée, l’extension a permis d’installer une nouvelle salle à manger (en relation directe avec l’ancienne cuisine) et un nouveau bureau, bénéficiant tous deux de fenêtres à allège basse où on peut avoir la sensation de pouvoir s’asseoir dans la paysage.
A l’étage, les anciens combles aménageables exigus ont été transformés et rehaussés pour accueillir un belle pièce de vie permettant d’installer chambre d’amis, salle de jeux/coin détente et salle de bains.

La prouesse technique a été de démonter habilement l’ancienne charpente couverture (fermettes+tuiles) au-dessus de la cuisine pour y glisser un nouveau volume en ossature bois et en toit-terrasse bois.

Ce projet de surélévation est traité comme un espace tampon, lumineux et traversant, entre l’ancienne maison et le jardin au Nord : un écrin de bois posé délicatement dans la nature…

Localisation : Charly (69390)
Maître d’ouvrage : privé
Coût des travaux : 240 000€ TTC (inclus honoraires architecte)
Surfaces : Maison + appentis transformé en séjour : 250m2 (Surface Utile)

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Évolution des travaux en images :

Listing des lots de travaux exécutés :
- Démolition / terrassement/VRD : récupération des eaux pluviales dans un puit perdu 2m3.
- Maçonnerie :  diverses ouvertures en sous-œuvre dans murs pisé existants ; dalle de chaux respirante + isolation liège .
- Charpente/couverture : pose en sarking (surtoiture), pannes en lamellé-collé, chevrons porteurs, panneaux DFP extérieur, panneaux 3plis épicéa intérieur et isolation 30cm en laine de bois.
- Menuiseries extérieures : bois rouge naturel, double vitrage 4.16.4.
- Isolation intérieure : complexe chaux-chanvre projeté (5 à 7cm d’épaisseur).
- Façades intérieures et extérieurs : enduits type PAREX lumière.
- Chauffage : chaudière à granulés bois (GUNTAMATIC)+ radiateurs.
- Chauffe-eau tanker 300L couplé à la chaudière, ventilation simple-flux (*2).
- Plâtrerie/peinture.
- Menuiseries intérieures.
- Électricité générale.
- Plomberie/sanitaires.
- Planchers bois autoporteur (type BOUCAUD) pour la mezzanine au-dessus du séjour.
- Parquets massifs posés sur lambourdes permettant de remettre à niveau les planchers bois existants au R+1 et au R+2, tout en laissant un vide technique pour passer tous les réseaux électriques, de chauffage et de plomberie/sanitaires.

Date de réalisation :
Novembre 2011

Durée d’études :
6 mois d’études + 7 mois de chantier

Présentation du projet :
Le projet a eu pour objectif d’exploiter au maximum l’ensemble des volumes existants avant rénovation en transformant notamment l’ancien appentis (ancien étable bas de plafond en RDC et avec stockage de foin au-dessus) en un vaste séjour avec un volume double hauteur et une mezzanine au-dessus, ainsi que la création de larges ouvertures qui le baigne de lumière naturelle.

Dès le départ, les maîtres d’ouvrage m’ont exprimé leur souhait d’utilisation de matériaux naturels et sains qui respectent au maximum la perspirance des murs en pisé et de la dalle du RDC tout en trouvant la démarche  la plus cohérente possible quant au choix de l’isolation intérieure (murs et toitures) et de chauffage.
Ensemble, nous nous sommes efforcés de trouver le meilleur parti architectural visant à moderniser de manière subtile les lieux pour adapter la maison son nouveau programme tout en conservant un maximum de cachet et d’authenticité.

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Localisation : Lyon (69008)
Maître d’ouvrage : privé
Coût des travaux : 290 000€ TTC (inclus honoraires architecte)
Surfaces habitables : Maison rénovée : 65m2 hors de sous-sol (Surface Utile)
Extension : 109m2 (Surface Utile) + 18m2 de garage + 37 m2 de terrasses extérieures
Listing des lots de travaux excutés :
Démolition_ maçonnerie _ terrassement/VRD _ murs à ossatures bois _ charpente/couverture _ zinguerie _ étanchéité _ menuiseries extérieures _ ravalement de façades _ chauffage gaz _ chauffe-eau solaire _ ventilation double-flux _ plâtrerie/peinture _ menuiseries intérieures _ électricité générale _ plomberie/sanitaires _ chape liquide _ finition résine béton ciré _ parquets.
Date de réalisation : En cours de chantier / date prévisionnelle de fin de chantier Novembre 2010
Durée d’études : 6 mois d’études + prévisions de 8 mois de chantier

Présentation du projet :
Le projet porte sur une rénovation/extension d’une maison individuelle.
Il s’agit d’un terrain d’assiette plate situé dans un tissu résidentiel proche de l’avenue des Frères Lumière à Lyon8e, d’une superficie totale de 358m2.
Il est orienté Nord-Sud.
Le projet porte la rénovation de la maison existante (R+2) déjà présente sur la parcelle (rénovations intérieures et extérieures) et sur la construction d’une extension d’écriture contemporaine de volumétrie simple sur deux niveaux en toiture terrasse : le rez-de-chaussée est surélevé (+90cm) pour se tenir de plain pied avec celui de la maison existante; le niveau R+1 se retrouve de plain pied avec le R+1 existant.
La construction de cette extension nécessite la destruction totale d’un appentis existant en RDC (garage) construit actuellement en limite de voirie et en limite de propriété à l’Est. Cette opération nécessite également la destruction du petit porche d’entrée permettant l’accès principal à la maison ; la destruction de l’escalier extérieur en béton (accès à la terrasse extérieure en maçonnerie) ainsi que la destruction de l’appentis construit en limite Sud de la parcelle.
L’implantation de cette extension est donc proposée dans le prolongement de la maison existante (en tenant compte du retrait d’alignement urbain de 5m minimum) : entre la façade Est de la maison existante et la limite Est de la parcelle, de manière à libérer au maximum les espaces verts paysagers (jardin) au Sud de la parcelle.
La construction d’un nouveau volume de garage est proposée en RDC (murs à ossature bois bardés + toiture terrasse) en limite de voirie et jusqu’à l’extension construite, à 2,60m de haut de manière à ce qu’il soit invisible depuis la rue puisque pas plus haut que le mur de clôture présent en limite de voirie. Ce mur sera lui aussi rénové au niveau des enduits extérieurs sur les 2 faces.

Démarche qualitative :
Le parti architectural en concertation avec les maîtres d’ouvrage a été très tôt de répondre à une performance thermique globale du bâtiment relativement pour répondre à un excellent confort été/hiver et de viser un classement dans la catégorie des bâtiments à basse consommation énergétique (BBC) :
1/ La maison existante est isolée en totalité sur l’extérieur  en murs à ossature bois en douglas de section 4,5*20cm, un contreventement en Agépan DWD et 15cm de fibre de bois. Les encadrements des fenêtres sont en 3 plis sapin de 22mm environ.
2/ De manière à reprendre/améliorer la performance de l’isolation de la toiture existante, elle est revue dans sa globalité : dépose de l’habillage lambris intérieur et isolation existante en rampant ;  isolation des rampants comprenant frein vapeur mis par dessous, tasseaux de 5*5 en support finition et isolation en fibre de bois de 20cm d’épaisseur ; dépose/repose des tuiles existantes.
3/ L’ensemble des murs porteurs du nouveau volume créé en extension est en ossature bois : en douglas de section 4,5*20, comprenant renfort de baies, contreventement en Agépan dwd de 16mm mit en extérieur, frein vapeur intérieur avec tasseau 4,5*4,5 + 20cm de ouate insufflée.
4/ Les 3 nouvelles dalles de l’extension sont également en ossature bois y compris celle du rez-de-chaussée au-dessus d’un vide sanitaire : dalle bois du rez de chaussée posée sur sous bassement en maçonnerie comprend OSB 4 16mm en sous face, solivage, OSB 3 22mm en sur face, isolation en chanvre déversé sur 22cm, poliane de protection.
5/ En toiture terrasse, l’isolation est porté à 18cm (10+8cm) en mousse de polyuréthane expansé (sans CFC) pour une performance de 4,25+3,40 m2 C° / W.
6/ Les bonnes performances du bâtiment ont permis de considérablement réduire les équipements de chauffage : chaudière gaz à condensation (20 kW) + radiateurs.
7/ L’installation d’une ventilation double flux et de panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire permettront là encore de réduire énormément les consommations globales énergétiques de la maison.
8/ Toutes les menuiseries extérieures sont en double vitrage.

Les façades :
L’ensemble des façades de la maison existante est traité avec un enduit finition grattée (type PAREX) teinte brun G55. L’ensemble des façades de l’extension ainsi que le mur de clôture en limite de voirie et le nouveau volume de garage seront traitées avec un enduit finition gratté (type PAREX) teinte terre de sable T50.
Les menuiseries sont en bois et peintes teinte gris beige RAL7006. Des volets coulissants permettent d’ornementer/agrémenter les façades et de mieux contrôler le degré souhaité de luminosité intérieure : des panneaux bois encochés (pour dessiner une modénature type volets à lames) sont suspendus par des rails métalliques et coulissent en applique sur les façades.

Première séquence, vue de face, de l’état des lieux à la mise en oeuvre

Séquence 2, vue de coté, démolition et mise en oeuvre

Séquence 3, vue de devant et intérieur

Séquence 4, montage des panneaux bois et détails

Séquence 5, toit terrasse et détails

Séquence 6, état des lieux général et intérieur

Séquence 7, fondations

Séquence 8, plans, 3D et détails des espaces

Les serrureries :
L’ensemble des acrotères des toitures terrasses (extension + garage) seront chapotés par des couvertines en aluminium laqué teinte gris beige RAL7006.
Les descentes d’eaux pluviales ainsi toute pièce de zinguerie de toitures seront en zinc naturel.
La porte d’accès au garage est une porte sectionnelle motorisée et rdicommandée en aluminium laqué teinte gris beige RAL7006.

Traitement des espaces libres :
Au pied de la façade Sud (maison et extension), le projet propose l’aménagement d’une nouvelle terrasse extérieure en bois de plain pied avec le RDC surélevé de la nouvelle maison et suspendue au-dessus du jardin en fond de parcelle :
Idem pour la création d’un parvis au niveau de la nouvelle entrée principale au Nord.
Dans le prolongement de la cuisine, au Sud, le projet propose l’aménagement d’une fine pergola en serrurerie métallique laqué teinte gris beige RAL7006.

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Maître d’ouvrage : privé

Budget de travaux : 230 000€ TTC (hors honoraires architecte)

Surfaces habitables : 253 m2 (surface utile) hors cave, garage et terrasses extérieures.

Durée d’études : 5 mois + prévisions de 6/7 mois de chantier

Date de réalisation : Prévision de démarrage de chantier, février 2009

Projet : le projet porte sur un nouvel aménagement intérieur des bâtiments existants nécessitant également une rénovation complète des façades actuelles (remplacement de l’ensemble des menuiseries extérieures et reprise de l’ensemble des enduits) et la création de nouvelles ouvertures à l’Est et au Sud.

Il propose également un volume d’extension au Sud dans le prolongement et le gabarit du volume construit au centre la parcelle. Il fera l’objet d’aménagement de plusieurs terrasses en bois (douglas autoclave) pour relier la maison avec les 2 cours intérieures ainsi que le jardin.
Cette extension en rdc seul permettra de mieux relier la maison actuelle avec le vaste jardin arboré.

Matériaux et couleurs de construction :
Les enduits :
Sur les façades Nord et Sud des 3 plus anciens volumes construits, nous proposons un enduit à la chaux naturelle + badigeon teinte ocre brun.
Sur les façades Est, Ouest et Sud du volume de construction plus récente, au centre (y compris volume d’extension créée ), nous proposons un enduit à la chaux naturelle teinte naturelle / ou un simple badigeon sur l’enduit ciment existant actuellement, teinte beige clair.
Les enduits seront mis en œuvre lissés fins, tendus sur leur maçonnerie et arrêtés sur les pierres d’encadrement des baies notamment sur la façade Nord.

Les menuiseries extérieures :
Sur la façade Nord, nous proposons des menuiseries + volets en bois à lames larges, peints teinte gris brun.
Sur les façades Sud et Ouest des volumes donnant sur la grande cour intérieure après le porche, nous pro-posons des menuiseries en mélèze teinte naturelle + persiennes coulissantes et claire-voie sur extension en douglas rétifié, accrochées sur un rail en acier laqué filant sur tout le long de la façade.
Sur le reste des façades à l’Est et au Sud, nous proposons des menuiseries en aluminium laqué teinte gris brun.

Les serrureries (y compris rails pour suspendre les persiennes coulissantes) :
Les serrureries seront traitées en acier laqué teinte gris quartz.

Les toitures:
Pas de modification sur les toitures existantes.
Sur le volume créé en extension, nous proposons une couverture en zinc quartz pré-patiné teinte naturelle anthracite.

Quelques détails de la réalisation de ce projet de rénovation/extension

Vue générale

Gros œuvre vue de l’extérieur

Gros œuvre et second œuvre vue de l’intérieur

Résultat vue de l’extérieur

Plans techniques et coupes

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Maître d’ouvrage : privé

Coût des travaux : 300 000€ TTC

Surfaces habitables : Maison : 135 m2 + 75m2 de sous-sol (Surface Utile) + 37 m2 de terrasses extérieures

Durée d’études : 6 mois d’études + 8 mois de chantier

Date de réalisation : Mai 2008

Projet :
Le projet porte sur la construction d’une maison individuelle de conception dite « contemporaine ».
Caractérisé par une pente remarquable (14,5%), le terrain est situé en contrebas de deux propriétés existantes et au-dessus d’un lotissement en construction.

Le parti architectural consiste à implanter la maison sur le haut du terrain, au Sud, permettant ainsi de profiter au maximum de l’ensoleillement naturel (orientation est-ouest) et d’une large vue sur le paysage, tout en conservant la haie sauvage existant sur toute la bordure Nord et Ouest de la parcelle.

Cette maison s’intègre dans le site en jouant avec la topographie : elle est posée sur un tiers de sa longueur et flotte en porte-à-faux au-dessus du terrain naturel sur les deux tiers restants.
Un sous bassement semi enterré en béton banché accueille garage, cave et local technique.
Trois volumes supérieurs, construits en murs à ossature bois, rassemblent de plain-pied l’ensemble des pièces à vivre : un grand volume longiligne, calé parallèlement à la limite Est, largement ouvert sur la façade Ouest; deux petits volumes autonomes (cuisine et chambre parentale) viennent se greffer sur la façade Est.
Les murs à ossature bois sont habillés alternativement de deux façons : bardés de bois (douglas rétifié, teinte naturelle); habillés de panneaux en fibrociment de teinte gris anthracite s’apparentant à de l’ardoise.
Une toiture en bac acier laqué gris anthracite (+ charpente bois) couvre les trois volumes sur un principe de pentes inversées de ma-nière à reporter sur la façade Est chéneaux et descentes d’eaux pluviales et libérer totalement la façade principale à l’ouest.
Les menuiseries extérieures sont en mélèze naturel sans lasure.
Une série de persiennes à ossature acier et lames verticales bois (douglas rétifié), viennent se glisser comme un filtre au premier plan : un « voile de bois » pour s’abriter du soleil.

Une zone de captage en géothermie (250m2 env.) est installée sur le bas du terrain et offre une réponse de chauffage naturelle et économique : la maison est entièrement chauffée par le biais d’un plancher chauffant qui possède en outre une fonction rafraîchissante pour les périodes estivales.

Une partie des eaux pluviales est collectée dans un récepteur enterré pour l’arrosage du jardin.

Un jeu de 2 terrasses bois (douglas) relie la maison avec le terrain environnant et instaure un dialogue intérieur/extérieur : à l’ouest, une terrasse d’accueil et de réception ; à l’est, une seconde terrasse plus intime, calée entre la chambre parentale et la cuisine.

Enfin, la maison a également fait l’objet d’une conception/réalisation d’un design global intérieur pour l’aménagement de divers mobiliers adaptés pour la cuisine, la salle de bains, le dressing, la buanderie, les placards des chambres.

Galerie d’images du projet de construction d’une maison individuelle par Domomino

Crédit photographique : Phoebe MEYER et Hugues TARDIEU

Localisation : Lyon (69002)

Coût des travaux : 95 000€ TTC (inclus honoraires architecte)

Surfaces habitables :
Niveau 0 : 113m2 (Surface Utile)
Niveau 1 : 51m2 (Surface Utile)

Listing des lots de travaux excutés :
Démolition_ maçonnerie _ menuiseries extérieures acier_ serrurerie _ menuiseries intérieures et plancher bois _ chauffage gaz _ plâtrerie/peinture _ électricité générale _ plomberie/sanitaires _ chape liquide _ finition de sols en résine ployuréthane teintée _ parquets _ agencements intérieurs (meuble d’entrée).

Date de réalisation : Juillet 2010

Durée d’études : 3 mois d’études + 4,5 mois de chantier

Présentation du projet :
Le projet a consisté une refonte complète de l’aménagement intérieur sur environ 80% de la surface existante et sur le deux niveux du duplex.
L’ancien espace rassemblant hall d’entrée/salle à manger/et couloir d’accès à l’ancienne cuisine a été entièrement revu à neuf : cloisonnement totalement démoli pour recréer une seule grande pièce de vie cuisine/salle à manger directement ouverte sur l’entrée.
Le mur porteur séparant l’ancien hall d’entrée/corridor avec le séjour côté place Bellecour (au Sud-Ouest) a fait l’objet d’une belle ouverture (200*220cm) de manière à ouvrir la nouvelle grande pièce de vie cuisine/salle à manger/entrée sur le nouveau séjour et donner la sensation d’un grand appartement traversant, plus lumineux.

L’ancien escalier d’accès (au niveau supérieur du duplex) a été déplacé et relooké ; l’ancienne trémie d’escalier a été rebouchée et on y a aménagé une nouvelle salle de bains privative pour la chambre parentale à l’étage.
L’ancienne cuisine donnant à l’angle Nord-Ouest (sur l’arrière cour en fond de parcelle) a été transformé en chambre d’amis avec sa salle de bains attenante.
L’ancienne chaudière gaz a été déplacée de l’autre côté du mur porteur et installée dans un nouveau local technique/buanderie prévué à cet effet.

L’appartement a été entièrement repeint dans des tons clairs et neutres (gris très pâle) qui donne une nouvelle tonalité générale à la fois lumineuse et élégante. Certains murs ont été peints dans un gris un peu plus soutenu pour souligner un coin cosi (une tête de lit par exemple) à l’intérieur d’un même pièce de vie.
Un meuble a été conçu et réalisé sur mesure pour aménager un coin vestaire côté entrée et un volume design et épuré permettant également d’intégrer les fours côté cuisine.
Ce meuble à 140cm de haut permet d’avoir un aperçu dès l’entrée sur la grande pièce de vie, d’installer des objets décoratifs sur le dessus et là encore de laisser circuler la lumière naturelle.
Des équipements sanitaires et d’éclairage ont été choisis dans le même souci de créer une ambiance générale zen et reposante.
Les sols de la grande pièce de vie, de la chambre d’amis et des deux salles bains ont été réalisés en résine polyuréthane teintée (ton gris et ton blanc) et viennent eux aussi neutraliser l’espace dans la même recherche d’un design sobre et élégant.

Maître d’ouvrage : privé

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Localisation : Lyon (69008)
Localisation : Lyon (69006)

Coût des travaux : 110 000€ TTC (inclus honoraires architecte)

Surfaces habitables :

Niveau 0  : 43m2 (Surface Utile)

Niveau 1 (mezzanine) : 33m2 (Surface Utile)

Listing des lots de travaux exécutés :

Démolition_ maçonnerie/VRD _ menuiseries extérieures acier_ serrurerie _ menuiseries intérieures et plancher bois _ chauffage électrique _ ventilation simple-flux _ plâtrerie/peinture _ électricité générale _ plomberie/sanitaires _ chape liquide _ finition mortier fin béton ciré _ parquets _ agencements intérieurs (banque d’accueil, banquette) _ signalétique cf communication (films colorés, lettrage métallique sur poignée, enseigne lumineuse).

Date de réalisation : Septembre 2010

Durée d’études : 3 mois d’études + 3 mois de chantier

Présentation du projet :

Le projet a tout d’abord consisté à transformer un ancien local commercial en bureaux pour deux avocates.

On a remarqué dès le départ que bien que ce local était très étroit et tout en longueur (3,2*14m) et donc relativement difficile à aménager, il possédait deux qualités majeures qu’il fallait s’efforcer de mettre en valeur :

a-     une belle hauteur sous plafond permettant d’augmenter considérablement la surface d’exploitation habitable

b-     un double accès offrant la possibilité de rendre ce local traversant et bien lumineux (orientation Est-Ouest) malgré sa disposition en rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée, le projet consiste donc à aménager un bel espace d’accueil/secrétariat avec un volume double hauteur  accessible directement depuis la rue à l’Est ; puis une salle de réunion au centre du local ; et enfin un petit espace privatif (coin cuisine+coin douche) donnant sur arrière-cour en fond de parcelle où on peut en outre aménager un petit jardin zen.

La création d’un nouveau plancher autoporteur en bois nous a permis d’installer à l’étage supérieur en mezzanine deux bureaux séparés et une petite zone d’attente entre les deux ; qui pourrait elle-même être facilement transformé en troisième bureau par la suite.

Le choix d’une gamme limitée de matériaux et de couleurs garantit une cohérence architecturale des espaces intérieures et extérieures, une déclinaison d’ambiances à la fois douces et chaleureuses, le choix d’un design global sobre et élégant.

L’ensemble des murs sont peints en gris très pâle pour apporter le maximum de lumière naturelle et un seul mur est traité en jaune vif pour mettre en scène une grande banquette qui flotte dans l’espace d’accueil. Une banque d’accueil a également été dessinée sur mesure en écho à la banquette et dans les mêmes tonalités blanc pur.

Un  grand menuisé en acier laqué (gris quartz) est installé sur la façade Est sur rue comme une grande vitrine : des bandes colorées jaunes translucides et collées sur les vitrages bas font écho à l’espace d’accueil ; des lettrages découpées sur une plaque en inox brossé installéé sur la poignée de la porte d’entrée et une enseigne lumineuse permettent d’installer l’ensemble de la communication liée à cette nouvelle activité.

L’ensemble du sol du rez-de-chaussée est en mortier fin lissé et teinté dans la masse.

Des châssis intérieurs vitrés permettent à chacun des bureaux d’avoir une vue biaise sur les autres espaces qui les entourent et notamment sur le hall d’accueil. Ils permettent en outre une bonne propagation de la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée, une succession de portes coulissantes à galandage permet là encore de laisser passer la lumière naturelle et d’offrir une modularité des espaces intérieurs : on distingue donc soit trois espaces cloisonnés et bien séparés soit un seul espace traversant.

Enfin, mobiliers et équipements d’éclairage ont été pensé pour répondre à chacune des ambiances souhaitées par pièce.

Maître d’ouvrage : privé